본문 바로가기
반응형

분류 전체보기303

새로운 시작 점에서.. 1. 이 블로그를 시작하게 된 이유​저는 처음 부동산 공부를 시작했을 때, 정보의 홍수 속에서 무엇이 맞는 이야기인지 판단하기 어려웠습니다. 인터넷에는 수많은 투자 성공담이 있지만, 실제로 초보자가 따라 할 수 있는 현실적인 방법은 많지 않았습니다. 그래서 저는 “그저 성공 공식만을 추구하는 투자 원칙에서 벗어나 진짜 실전 투자자로서 직접적인 조언을 드리고자”하는 마음으로 이 블로그를 시작하게 되었습니다.이 블로그의 출발점은 거창한 투자 성공담이 아니라, 평범한 직장인·자영업자·초보 투자자가 어떻게 부동산을 바라봐야 하고 어떻게 실전에서 써먹을 수 있는지를 함께 나누는 것입니다.​2. 투자를 하며 깨달은 한 가지​부동산 투자는 정보가 아니라 기준이 중요했습니다.뉴스, 유튜브, 카페 글을 아무리 많이 봐도.. 2026. 2. 10.
서울 아파트 매물 증가의 의미 최근 부동산 뉴스에서 가장 자주 등장하는 키워드는 "매물 증가" 이다특히 강남권을 포함한 서울 핵심지역에서 매도 물량이 늘어나고 있다는 보도는시장을 보고 있는 사람으로 어떤 신호가 될 수도 있다고 본다 지금 나타나는 지역의 흐름이 단순한 물량 증가가 아니라부동산 보유자들의 심리의 변화가 시장에 반영되기 시작할 수도 있다는 뜻이된다 매물 증가가 나타나는 이유 일단은 정책이 변화되는 시점이기 때문이다 공포에 가까운 규제 정책이 연달아 발동됨에 따라이에 다음 탄은 실탄일 것이라고 생각하는 사람들이 매물을 내놓는 현상으로 볼 수 있다 현재 부동산 상승기조가 아주 살짝은 둔화되다보니"지금이 고점이야!!"를 외치면서 차익 실현을 노리기 때문이다 금리 등으로 인한 영끌족의 대출금액이 슬슬 부담되기 때문이다특히 집을 .. 2026. 2. 9.
1.29 부동산 대책에 따른 개인적인 생각 1.29일 국토부에서 대한민국 국민을 대상으로 20장 가까이 되는 연애편지를 보내셨다.​제목 부터 엄청나다"도심" 주택 공급 확대 및 신속화 방안​제목을 해석해보자면도시의 심장부에다가 주택을 공급 확대하는 방안을 마련하겠다그리고 그걸 아주 빨리 해보겠다​뭐 이정도의 내용인데이 연애편지가 사람들의 마음에 녹아내려사랑에 빠지게 될지 아닐지는 좀 더 지켜볼 필요가 있긴 하다​여러 매체와 전문가들의 의견을 들어보자면과거 이런 일들이 이미 있어왔고,그걸 사람들은 기억하고 있기 때문에(=학습효과)쉽게 믿으려고 들지는 않을 것이다​큰 기조에서는 나도 동의하는 바이다하지만 중요한건 뭘 더 만들어서 집값이 잡힌다는 생각을 할 수 있다는 것 자체가 좀 아니지 않나 라는 생각이 든다​여타 잡설은 접어두고발표자료를 간단하게 .. 2026. 2. 5.
국세청, 부동산 탈세 혐의자 156명 세무조사 착수 국세청, 부동산 탈세 혐의자 156명 세무조사 착수출처: 동아일보원문 기사 보기   최근 국세청이 부동산 거래 과정에서 탈세 혐의를 받는 156명을 대상으로 본격적인 세무조사에 착수했습니다. 특히 강남 등 집값이 급등한 지역에서 세금 회피 시도가 집중적으로 발생하고 있으며, 이에 따라 정부가 강도 높은 조사를 진행하고 있습니다. 이번 조사는 부동산 시장의 투명성을 높이고, 불법적인 세금 회피를 차단하기 위한 목적으로 추진됩니다.부동산 탈세, 어떤 방식으로 이루어지나?부동산 거래에서 발생하는 탈세 유형은 매우 다양합니다. 이번에 적발된 주요 사례들을 살펴보면 다음과 같습니다.부모 자금 지원을 통한 증여세 회피부모가 자녀에게 거액의 자금을 지원해 고가 아파트를 매입하게 한 후, 이를 차명 계좌로 운영하면서 .. 2025. 2. 18.
트럼프 2기 한미 첫 장관회담 – 관세·대북 정책 향방은? 트럼프 2기 한미 첫 장관회담 – 관세·대북 정책 향방은?📌 출처: 2025년 2월 15일, 한미 외교장관 회담 예정 (독일 뮌헨)트럼프 2기 정부 출범 이후 첫 한미 외교장관 회담이 독일 뮌헨에서 개최될 예정입니다. 이번 회담은 미국과 한국의 관계를 재정립하는 중요한 자리로, 관세 정책 및 대북 정책이 핵심 의제로 다뤄질 것으로 예상됩니다. 트럼프 대통령이 보호무역주의를 강화하고, 대북 정책에 대한 입장을 변화시킬 가능성이 제기되는 가운데, 이번 회담에서 어떤 논의가 오갈지 관심이 집중되고 있습니다.📌 1️⃣ 한미 외교장관 회담 – 언제, 왜 중요한가?이번 회담은 2025년 2월 15일 독일 뮌헨에서 개최되며, 미국과 한국의 새로운 외교 관계를 정립하는 첫 공식적인 만남입니다.✔ 일정: 2025년 .. 2025. 2. 15.
트럼프의 2025년 상호 관세 부과 발표 – 글로벌 경제와 부동산 시장에 미치는 영향 트럼프의 2025년 상호 관세 부과 발표 – 글로벌 경제와 부동산 시장에 미치는 영향 2025년 2월, 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 상호 관세 부과를 공식 발표하며 국제 무역 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이번 조치는 글로벌 경제와 미국 대선을 앞둔 정치적 전략과 맞물려 있으며, 특히 미국-중국 무역 관계와 글로벌 공급망에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.하지만 이번 관세 부과 조치는 단순한 무역 문제를 넘어서 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 원자재 가격 상승, 대출 규제 변화, 외국인 투자 감소 등 부동산 시장과 연관된 다양한 요소들을 고려해야 합니다.📌 1️⃣ 트럼프의 상호 관세 부과, 핵심 내용✔ 관세 부과 대상: 중국, 유럽연합(EU), 멕시코 등 주요 .. 2025. 2. 14.
반응형

티스토리툴바