본문 바로가기
반응형

분류 전체보기303

한강뷰 펜트하우스도 안 팔린다…청담르엘 사례로 본 강남 부동산 시장 변화 서울 강남구 청담동은 대한민국에서 가장 비싼 부동산 지역 중 하나로 꼽힙니다. 여기에 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘르엘’이 붙은 아파트라면 보통 분양만 하면 바로 팔릴 것이라고 생각하는 경우가 많습니다. 그런데 최근 청담동 재건축 단지인 청담르엘에서 예상과 다른 상황이 벌어졌습니다. 한강뷰 펜트하우스까지 포함된 보류지 물량이 공개 입찰에 나왔지만 상당수 물건이 팔리지 않았기 때문입니다.청담르엘은 청담삼익아파트 재건축 단지입니다. 조합은 지난달 말부터 약 열흘 동안 보류지 12가구에 대한 공개 입찰을 진행했습니다. 보류지는 재건축 조합이 예상치 못한 상황에 대비해 일반 분양으로 내놓지 않고 남겨두는 물량입니다. 조합 입장에서는 사업비 확보를 위해 중요한 자금원이기도 합니다.이번 입찰에 나온 물량은 전용 8.. 2026. 3. 15.
집값 하락 이야기 많은데…신당 재개발 현장은 분위기가 달랐다 요즘 부동산 시장 분위기를 보면 대부분의 뉴스가 비슷한 흐름입니다. 집값이 내려갔다, 거래가 줄었다, 매물이 늘었다는 이야기들이 반복됩니다. 특히 서울 아파트 시장도 예전처럼 무조건 오르는 분위기라기보다는 눈치 보기 장세에 가까워 보입니다. 그런데 이런 분위기 속에서도 흥미로운 장면이 하나 있습니다. 바로 재개발·재건축 시장입니다. 시장 전체는 조용한데, 정비사업 현장에서는 여전히 사업성 이야기와 프리미엄 이야기가 나오고 있기 때문입니다. 최근 서울 중구 신당동 재개발 현장을 보면 이런 분위기를 조금 더 실감하게 됩니다. 개인적으로는 지금 같은 시장 분위기 속에서도 이런 이야기가 계속 나온다는 점이 꽤 인상적으로 느껴졌습니다.서울 중구 신당동에서는 현재 여러 재개발 사업이 동시에 진행되고 있습니다. 특히.. 2026. 3. 15.
스승의날 선물 미리 준비 리스트 TOP20 (학생 / 학부모 추천) 스승의날은 매년 5월 15일로, 선생님께 감사의 마음을 전하는 날입니다. 학생이나 학부모 입장에서는 어떤 선물을 준비해야 할지 고민이 되는 날이기도 합니다. 특히 스승의날이 가까워질수록 꽃이나 선물은 품절되는 경우가 많고, 배송이 늦어지는 경우도 있기 때문에 미리 준비하는 것이 훨씬 좋습니다.그래서 이번 글에서는 스승의날 선물을 미리 준비하면 좋은 이유, 준비 방법, 그리고 학생과 학부모가 준비하기 좋은 선물 리스트 TOP20을 정리해 보겠습니다.스승의날 선물을 미리 준비하면 좋은 이유스승의날 선물을 미리 준비하면 여러 가지 장점이 있습니다.첫 번째는 인기 선물 품절을 피할 수 있다는 점입니다. 스승의날이 가까워지면 카네이션이나 꽃다발 같은 선물은 갑자기 수요가 늘어나기 때문에 원하는 제품을 구하기 어려.. 2026. 3. 14.
강남 재건축도 안전지대 아니다…대치 에델루이 PF 중단 사태로 본 재건축 리스크 최근 서울 강남구 대치동에서 진행된 재건축 사업 ‘디에이치 대치 에델루이’에서 의미 있는 사건이 발생했습니다. 시공사인 현대건설이 조합에 제공하던 약 1700억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여를 중단하고 연 15%의 지연 가산금리를 적용하겠다고 통보한 것입니다. 겉으로 보면 단순히 시공사와 조합 간 갈등처럼 보일 수 있지만, 조금만 들여다보면 현재 재건축 시장과 부동산 금융 구조가 어떤 상황에 놓여 있는지를 보여주는 사례라고 할 수 있습니다.이번 문제의 핵심은 공사비 정산입니다. 대치 에델루이는 서울 강남구 대치동 노후 주택을 재건축해 8개 동, 282가구 규모로 조성된 단지로 이미 지난해 7월 준공까지 마쳤습니다. 그러나 준공 이후에도 시공사인 현대건설은 공사비 잔금을 제대로 받지 못한 상황.. 2026. 3. 14.
“15억 이하 급매 나오면 바로 계약”…서울 부동산 시장에서 벌어지는 현실 요즘 부동산 시장을 보면 한 가지 흥미로운 장면이 자주 등장합니다. 바로 급매가 나오자마자 사람들이 줄을 서서 집을 보러 오는 모습입니다. 특히 서울에서 15억 원 이하 아파트를 중심으로 이런 현상이 나타나고 있습니다. 일부 지역에서는 매물이 올라오자마자 하루도 안 돼 계약이 되는 경우도 있습니다. 시장 전체가 침체됐다는 뉴스가 많지만 현장을 보면 반드시 그렇지만은 않다는 느낌도 듭니다.최근 서울 동작구 사당동의 한 아파트에서는 전용 84㎡가 약 11억6000만 원 급매로 나오자 집을 보러 온 사람들이 줄을 서는 진풍경이 벌어졌다고 합니다. 같은 단지의 다른 매물보다 2억 원 이상 저렴한 가격이었기 때문입니다. 중개업소에서는 번호표를 나눠주고 시간대별로 집을 보여줄 정도였다고 합니다. 매수를 고민하는 사.. 2026. 3. 13.
화이트데이 데이트 장소 TOP 30 – 커플들이 가장 많이 찾는 데이트코스 총정리 화이트데이가 가까워지면 선물만큼 많이 고민하게 되는 것이 바로 데이트 장소입니다. 어디를 가야 분위기가 좋을지, 특별한 하루를 보낼 수 있을지 고민하는 커플들이 많습니다. 평소와 같은 카페 데이트도 좋지만 화이트데이처럼 특별한 날에는 조금 더 분위기 있는 장소나 색다른 코스를 선택하면 하루가 훨씬 기억에 남는 시간이 됩니다.그래서 이번 글에서는 화이트데이에 가기 좋은 데이트 장소 TOP 30을 정리했습니다. 야경 명소부터 감성 카페, 실내 데이트, 이색 체험, 서울 근교 여행지까지 다양한 데이트 코스를 한 번에 확인할 수 있습니다.화이트데이 야경 데이트 장소 TOP 5화이트데이에는 야경이 좋은 장소가 가장 인기가 많습니다. 밤에 함께 풍경을 바라보는 것만으로도 분위기가 좋아지기 때문입니다.남산 서울타워h.. 2026. 3. 13.
반응형

티스토리툴바