본문 바로가기
반응형

분류 전체보기302

“보유세 1000만원 더 낸다”…강남만의 문제가 아닌 이유, 지금 부동산 시장에서 벌어지는 변화 2026년 공시가격 발표 이후 부동산 시장 분위기가 크게 흔들리고 있다. 단순히 집값이 오른 것이 아니라, 그 상승이 ‘세금’으로 체감되기 시작했기 때문이다. 특히 서울 강남과 한강변 아파트를 중심으로 보유세가 크게 늘어나면서 시장 참여자들의 심리가 빠르게 변하고 있다.올해 핵심 포인트는 명확하다. 집값 상승이 이제 본격적으로 세금 부담으로 전환되고 있다는 점이다.이번 공시가격을 보면 서울은 평균 약 18.7% 상승했다. 전국 평균이 9% 수준인 것을 고려하면 서울만 유독 강하게 오른 셈이다. 특히 강남 3구와 한강벨트는 상승폭이 더 컸다. 강남 3구는 약 25% 내외, 성동·용산·마포 등 한강 라인은 20% 이상 상승했다.이 상승은 단순한 숫자가 아니라 실제 세금으로 이어진다. 대표적으로 반포 래미안 .. 2026. 3. 17.
압구정 재건축 전쟁 시작…래미안 vs 디에이치 vs 아크로, 한강 부촌의 최종 승자는 서울 재건축 시장의 가장 큰 관심이 압구정으로 다시 모이고 있다. 압구정 현대아파트 일대를 재건축하는 초대형 프로젝트가 본격적인 시공사 경쟁 국면에 들어가면서 건설사들의 움직임도 점점 빨라지고 있다. 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨 같은 국내 대형 건설사들이 모두 압구정 수주전에 대비하고 있는 상황이다.압구정 재건축은 단순한 아파트 사업이 아니다. 최고 70층 규모, 약 1만 가구에 달하는 대형 정비사업이며 공사비만 약 15조 원 이상으로 추정되는 초대형 프로젝트다. 규모만 놓고 보면 서울 재건축 시장의 ‘끝판왕’이라고 불릴 만큼 상징성이 크다.하지만 건설사들이 압구정에 집중하는 이유는 단순히 공사비 때문만은 아니다. 이 사업의 진짜 가치는 브랜드다.압구정 재건축을 수주하는 건설사는 향후 수십 년 동안 .. 2026. 3. 17.
황현희 발언 논란 이후 사과…다주택자와 부동산 시장을 바라보는 현실적인 시선 최근 방송에 출연한 개그맨 황현희의 부동산 관련 발언이 큰 논란을 일으켰다. 그는 방송에서 다주택자에 대한 규제가 강화되더라도 부동산을 팔지 않고 버틸 것이라는 취지의 발언을 했다. 특히 “부동산은 보유의 영역이고 한 번 사면 10년 이상 가져가야 한다”는 투자 철학을 밝히면서 다주택자들이 결국 버틴다는 시장 심리를 언급해 많은 관심과 비판을 동시에 받았다.이 발언은 곧바로 논쟁으로 이어졌다. 일부에서는 다주택자의 버티기 전략을 공개적으로 말하는 것이 부적절하다는 비판이 나왔고, 다른 한편에서는 실제 시장 참여자들의 현실적인 심리를 이야기한 것뿐이라는 의견도 있었다.논란이 커지자 황현희는 이후 자신의 SNS를 통해 입장을 다시 밝혔다. 그는 방송 출연과 관련해 “방송의 성격과 흐름을 더 충분히 고민했어야.. 2026. 3. 16.
AI 특이점 시대가 오면 부동산은 어떻게 될까? 머스크 인터뷰와 부동산 시장의 미래 최근 일론 머스크의 인터뷰가 다시 화제가 되고 있다. 그는 AI 기술이 생각보다 훨씬 빠르게 발전하고 있으며, 우리가 예상하는 것보다 훨씬 가까운 미래에 “AI 특이점(Singularity)”에 도달할 가능성이 높다고 말했다. 그의 말에 따르면 2030년쯤에는 AI의 지능이 인류 전체의 지능을 뛰어넘을 수도 있다고 한다. 이 말은 단순히 기술 발전을 이야기하는 것이 아니라 경제 구조 자체가 완전히 바뀔 수 있다는 의미다.이 인터뷰에서 특히 눈에 띄는 발언이 하나 있었다. 그는 사람들이 10년, 20년 뒤를 위해 돈을 모아 노후 대비를 하는 것이 큰 의미가 없을 수도 있다고 말했다. 이유는 간단하다. AI와 로봇이 거의 모든 생산 활동을 담당하게 되면 노동의 가치가 크게 떨어지고, 물건과 서비스의 가격 자.. 2026. 3. 16.
“부동산은 팔지 않는다”…황현희 발언으로 본 부동산 투자와 보유 전략 최근 방송을 통해 개그맨 출신 투자자로 알려진 황현희의 발언이 다시 주목을 받고 있습니다. 그는 한 방송 프로그램에 출연해 현재 부동산을 여러 채 보유하고 있으며 임대사업자로 활동하고 있다고 밝혔습니다. 특히 부동산 시장이 규제 국면에 들어간 상황에서도 매도할 계획이 없다는 입장을 분명히 했습니다.황현희는 방송에서 자산에 대한 자신의 생각을 비교적 명확하게 설명했습니다. 그는 자산은 사고파는 대상이 아니라 보유의 영역이라고 말했습니다. 투자로 번 수익을 다시 부동산에 넣고 있으며 현재 임대사업자로서 부동산을 보유하고 있다는 점도 언급했습니다. 구체적인 보유 현황에 대해서는 자세히 밝히지 않았지만 다주택자라는 사실은 인정한 셈입니다.보유세나 세금 부담에 대한 질문에도 그는 비교적 단호한 입장을 보였습니다... 2026. 3. 16.
다이소 봄신상 화장품 추천 TOP20 (5000원 가성비 메이크업) 최근 뷰티 커뮤니티와 SNS에서 자주 등장하는 키워드 중 하나가 바로 다이소 화장품입니다. 예전에는 생활용품 매장이라는 이미지가 강했지만, 요즘은 다양한 가성비 메이크업 제품과 스킨케어 제품이 출시되면서 뷰티 관심층에서도 많은 관심을 받고 있습니다.특히 다이소 화장품의 가장 큰 장점은 1000원에서 5000원 정도의 부담 없는 가격입니다. 덕분에 새로운 메이크업 스타일이나 색조 화장품을 부담 없이 시도해 볼 수 있습니다.봄이 되면 화사한 컬러 메이크업이나 가벼운 피부 표현을 찾는 사람들이 많아지는데, 다이소에서도 이런 봄신상 메이크업 제품과 뷰티 소품을 다양하게 확인할 수 있습니다.다이소 화장품은 아래 공식 사이트에서도 확인할 수 있습니다.다이소 공식 쇼핑몰https://www.daisomall.co.k.. 2026. 3. 16.
반응형

티스토리툴바