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강남 아파트 급락 시작? 압구정·잠실 10억 하락, 지금이 기회일까 서울 강남권 아파트 시장에서 뚜렷한 변화가 나타나고 있다. 최근 압구정과 잠실을 중심으로 고가 아파트 호가가 수억에서 많게는 10억 이상 하락했지만, 거래는 좀처럼 이뤄지지 않는 분위기다. 가격이 내려가면 수요가 붙는 것이 일반적인 흐름이지만, 현재 시장은 오히려 반대로 움직이고 있다.압구정 현대 6·7차 전용 144㎡는 지난해 80억대 거래가 있었던 단지지만, 현재는 67억 수준까지 호가가 낮아졌다. 불과 몇 달 전까지만 해도 70억 초반대였던 매물이 거래되지 않자 추가로 가격을 내린 것이다. 인근 신현대 역시 비슷한 흐름이다. 50평대 매물이 70억 중반에 나오면서, 과거 30평대 가격과 유사한 수준까지 내려온 상황이다.잠실도 상황은 크게 다르지 않다. 잠실 엘스 전용 84㎡는 지난달 최고 37억 거.. 2026. 3. 24.
“피크닉 도시락 이렇게 싸면 끝”…봄 나들이 도시락 추천 TOP10 따뜻한 날씨가 시작되면 자연스럽게 떠오르는 것이 있다. 바로 피크닉이다. 벚꽃이 피고, 공원이 붐비고, 돗자리를 펼칠 자리를 찾는 사람들까지 늘어나기 시작하면 봄이 왔다는 걸 실감하게 된다. 그런데 피크닉에서 빠질 수 없는 것이 하나 있다. 바로 도시락이다.단순히 배를 채우는 음식이 아니라, 피크닉의 분위기를 완성하는 요소가 바로 도시락이다. 그래서 요즘은 그냥 싸가는 도시락이 아니라, 사진 찍기 좋고 간편하면서도 맛까지 잡은 ‘피크닉 도시락’이 하나의 트렌드로 자리 잡고 있다.🍱 1. 김밥 도시락 (가장 기본이지만 실패 없는 선택)피크닉 도시락에서 빠지지 않는 대표 메뉴다. 먹기 편하고 흘릴 걱정이 없어서 야외에서 가장 활용도가 높다. 요즘은 일반 김밥보다 유부김밥이나 샐러드 김밥처럼 가볍고 트렌디한.. 2026. 3. 24.
“국제 강아지의 날 간식 TOP10”…지금 바로 준비 가능한 추천 리스트 요즘 반려견을 키우는 사람이라면 한 번쯤 챙기게 되는 국제 강아지의 날. 사실 강아지는 날짜를 알지 못하지만, 보호자 입장에서는 한 번 더 돌아보게 되는 날이다. 그래서 많은 사람들이 이 날 준비하는 것이 바로 간식이다. 평소보다 조금 더 신경 쓴 간식 하나가 반려견에게는 충분히 특별한 하루가 될 수 있다.🐶 1. 고구마 간식 (가장 기본, 실패 없는 선택)삶은 고구마는 소화가 잘 되고 대부분의 강아지가 좋아하는 간식이다. 특히 장 건강에도 도움을 줄 수 있어 입문용으로 가장 좋다.👉 고구마 간식 추천 보기https://search.shopping.naver.com/search/all?query=강아지%20고구마%20간식🐶 2. 닭가슴살 간식 (단백질 필수템)기름기 없는 단백질 간식으로 체중 관리에.. 2026. 3. 24.
“GTX 다 뚫리면 집값 무조건 오른다?” 지금 꼭 알아야 할 진짜 투자 기준 요즘 부동산 시장에서 가장 많이 나오는 키워드 중 하나가 바로 GTX다. 수도권광역급행철도, 이 한 단어만으로도 집값이 움직인다는 말이 나올 정도로 영향력이 크다. 실제로 GTX는 단순한 교통망이 아니라 ‘시간’을 바꾸는 인프라다. 출퇴근 시간이 1시간에서 20~30분으로 줄어든다면 그 지역의 생활권 자체가 서울로 편입되는 효과가 생긴다.그래서 많은 사람들이 이렇게 생각한다.GTX 들어오면 무조건 오른다.하지만 지금 시점에서는 이 생각을 조금 더 깊게 볼 필요가 있다.현재 GTX는 A부터 H까지 총 8개 노선이 이야기되고 있다. 그중에서 가장 현실화된 노선은 GTX-A다. 이미 동탄~수서, 서울~운정 구간이 나눠서 개통된 상태이고, 이르면 올해 6월이면 전 구간이 연결될 가능성이 높다.이게 의미하는 바는.. 2026. 3. 24.
급매 쏟아지는데 가격 안 떨어지는 이유…수요는 따로 있다 최근 부동산 시장을 보면 겉으로는 하락장처럼 보이지만, 안쪽에서는 전혀 다른 흐름이 움직이고 있다. 바로 현금 있는 사람들, 특히 고소득 전문직 중심의 매수 움직임이다. 특히 강남·송파·서초 등 핵심 지역에서 ‘세 낀 매물’을 중심으로 거래가 다시 살아나고 있다는 점이 중요한 신호다.핵심은 간단하다. 지금 시장은 누구나 살 수 있는 시장이 아니라, 살 수 있는 사람만 움직이는 시장으로 바뀌고 있다는 것이다.최근 현장에서는 연봉이 높은 전문직, 특히 의사나 사업가들이 현금 15억~20억을 들고 ‘세 낀 매물’을 찾는 사례가 늘고 있다. 왜 이런 현상이 나타나는 걸까. 이유는 정책과 구조가 동시에 만들어낸 틈 때문이다.현재 고가 아파트는 대출이 사실상 제한되어 있다. 25억이 넘는 아파트는 대출이 거의 나오.. 2026. 3. 24.
“세금은 집주인이 내는데 왜 전세가가 오를까”…보유세 폭탄이 세입자에게 가는 구조 최근 부동산 시장에서 가장 중요한 키워드는 ‘보유세’다. 공시가격이 크게 오르면서 집주인의 세금 부담이 눈에 띄게 증가했고, 이 변화가 단순히 집주인에서 끝나는 것이 아니라 임대시장까지 영향을 주기 시작했다.핵심은 하나다.세금이 올라가면 그 부담이 결국 어디로 이동하느냐는 문제다.현재 서울 아파트 전세시장은 이미 상승 흐름에 들어와 있다. 올해 들어 전세가격은 꾸준히 오르고 있고 누적 기준으로도 상승세가 이어지고 있다. 여기에 공시가격 상승으로 인한 보유세 증가가 추가되면서 시장에 새로운 변수로 작용하고 있다.특히 서울 공시가격이 약 18% 이상 상승하면서 강남과 한강벨트를 중심으로 보유세 부담이 크게 늘었다. 종부세 대상 주택도 크게 증가하면서 기존에는 세금과 거리가 있던 일부 1주택자들까지 부담을 느.. 2026. 3. 23.
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