반응형 보유세2 강남도 흔들렸다…압구정 가격 급락, 지금이 기회일까 서울 재건축 시장이 흔들리고 있습니다. 특히 강남권 상징 단지인 압구정동 일대 아파트에서 최고 실거래가 대비 10억 원 이상 낮아진 호가가 등장했다는 소식은 시장에 상당한 충격을 주고 있습니다.불과 몇 달 전만 해도 “재건축은 결국 간다”는 분위기가 강했지만, 최근 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침과 보유세 인상 우려가 겹치면서 집주인들의 태도가 달라졌습니다. 버티기에 들어갔던 매도자들이 하나둘 가격을 낮추기 시작한 것입니다.이번 글에서는왜 재건축 단지 가격이 급락했는지매물 증가에도 거래가 붙지 않는 이유전세시장에 나타난 역설적 현상실수요자와 투자자가 반드시 점검해야 할 부분을 구조적으로 정리해보겠습니다. 1. 압구정 70억…상징적 가격 조정의 의미 최근 압구정 재건축 단지 전용 144㎡형.. 2026. 2. 22. 결국 보유세 카드까지 나오나 최근 부동산 시장에서 가장 큰 정책 이슈는 보유세 강화 가능성이다. 정부가 투기 억제 메시지를 연이어 내놓으면서 시장에서는 “보유세 카드가 실제로 등장할 것인가”에 대한 관심이 빠르게 커지고 있다. 특히 다주택자뿐 아니라 비거주 1주택까지 규제 범위를 넓힐 수 있다는 발언이 이어지면서 투자자와 실수요자 모두 정책 방향을 주의 깊게 살펴보는 분위기다.이번 정책 흐름을 이해하려면 먼저 정부가 왜 강한 메시지를 내고 있는지 살펴볼 필요가 있다. 최근 서울과 수도권 일부 지역에서 가격 상승세가 다시 확대되는 조짐이 나타났고, 규제 완화 기대감이 시장에 퍼지면서 매수 심리가 살아나는 모습이 관찰됐다. 이러한 흐름이 이어질 경우 투기 수요가 다시 증가할 수 있다는 판단이 정책 메시지 강화로 이어졌다는 분석이 많다... 2026. 2. 17. 이전 1 다음 반응형
