반응형 다주택자중과유예1 다주택자 매물 증가에 집값이 잡힐까? 최근 정책 변화와 세제 이슈로 인해 다주택자 매물이 증가하고 있다는 뉴스가 이어지고 있다. 이에 따라 시장에서는 “매물이 늘어나면 서울 집값이 떨어지는 것 아닌가?”라는 질문이 제기될 수 있다. 그러나 통계와 시장 구조를 함께 살펴보면 다주택자 매물 증가만으로 서울 집값이 크게 하락하기는 구조적으로 쉽지 않다는 점을 확인할 수 있다.다주택자 비중은 생각보다 크지 않다통계청 주택소유통계에 따르면 전체 주택 소유자는 약 1,560만 명이며, 이 가운데 2채 이상 보유자는 약 230만 명 수준으로 약 15% 정도를 차지한다. 즉 시장 참여자의 약 85%는 1주택자이며, 다주택자는 상대적으로 제한된 집단이다.가격이 급격하게 하락하려면 대량 보유자가 동시에 매도에 나서는 상황이 발생해야 하는데, 실제 구조에서는 .. 2026. 2. 12. 이전 1 다음 반응형