반응형 소액투자2 20대에 시작한 부동산 투자, 어떻게 10억 자산가가 되었을까? 20대에 시작한 작은 투자로 10억 원의 자산을 이룬 성공 스토리는 누구나 한 번쯤 꿈꿔봤을 것입니다. 하지만 현실은 막연한 꿈으로만 느껴질 때가 많죠. 이번 글에서는 20대에 부동산 투자를 시작해 10억 자산가가 된 사례를 바탕으로, 그 과정과 전략을 알아보겠습니다.1. 첫걸음: 작은 시작에서 큰 변화로1) 소액으로 시작한 첫 투자첫 투자 대상은 서울 외곽의 소형 아파트였습니다.당시 20대 초반이었던 그는 1억 원 이하의 구축 아파트를 선택해 대출과 저축으로 자금을 마련했습니다.전세 세입자를 끼고 매입하는 방식으로 초기 투자 비용을 낮췄습니다.2) 투자 지역 선정개발 호재가 있는 지역을 선택하는 데 집중했습니다.예: GTX 노선 예정지나 재개발 가능성이 있는 노후 지역.그는 "가격이 오르기 전에 들어가.. 2025. 1. 17. 1억 대출로 내 집 마련: 현실적인 방법과 전략 내 집 마련은 많은 이들에게 꿈 같은 일이지만, 높은 집값과 대출 규제로 인해 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 하지만 1억 원 대출을 활용한 현실적인 전략을 세운다면 내 집 마련도 충분히 가능합니다. 이번 글에서는 소규모 예산으로 시작할 수 있는 방법과 필요한 주의사항을 알아보겠습니다.1. 내 집 마련을 위한 준비1) 예산 설정총 예산은 **대출금 1억 원 + 자기 자본(보증금, 저축 등)**으로 설정합니다.예를 들어, 5천만 원의 자본이 있다면 총 1억 5천만 원 규모의 주택을 목표로 할 수 있습니다.2) 대출 가능 여부 확인**LTV(담보인정비율)**와 **DTI(총부채상환비율)**를 확인하여 대출 가능 금액을 산출합니다.투기과열지구: LTV 최대 40% 적용.조정대상지역: LTV 최대 50% 적용... 2025. 1. 17. 이전 1 다음 반응형
